400-0531-225

全国24小时服务热线

7大技巧验房子,轻松远离“问题房”

2021-06-10 16:30:10

现在的人买房,房子到手也不敢轻易放松警惕,因为如果不在收房前查看一下房子质量,分分钟就会踏上“问题房”的坑!DCIC深度中国注册验房师提醒,收房前可通过7个小技巧查验一下房子质量。山东验房公司

大雨后看墙壁

新房墙壁渗水之事时有发生,严重的,整栋楼的窗户下面的墙壁都渗水。最好选在房子交付前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水,就是墙壁是否有裂纹。有网友曾反映过他家有一个门形裂缝,后来才知道是施工时留下的升降梯运货口,由于后期封补处理马虎以致留下了后患。

验电线是否正常

验电线时,除了看是否通电,主要看电线是否符合国标质量,再就是电线截面面积是否符合要求。一般家里的电线不应低于2.5平方毫米,空调线更应达到4平方毫米,否则使用空调时,容易过热变软。

验厨卫防水是否渗漏

厨卫作为重点防水房间,在开发商交付时已经做了防水处理。收房后装修前,用水泥沙浆做一个槛堵厕卫的门口,然后拿一胶袋罩着排污水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,约高2厘米行了。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花板是否有漏水的痕迹。

验排污管道是否顺畅

这里所指的排污管道,指的是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。因为工程施工时,有些工人会把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。

测室内地平是否有误差

验地平就是测量一下离门口远的室内地面与门口内地面的水平误差。去五金店买条小的透明水管,长度约20米,然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志,把水管水位调至这个标志高度;然后把水管另一端移至离门口远的室内,看水管在该处的高度,再做一个标志,测量这个标志的离地高度,高度差就是房屋的水平差。一般差异在2厘米左右是正常的,3厘米在可接受范畴,如果超出就得注意了。

验层高是否达标

验层高方法很简单,把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量,你应该测量户内的多处地方。一般来说,2.65米左右是接受的范围,如果房屋低于2.6米,那么房屋就得重新考虑了。

验窗和阳台门是否密封

窗的密封性验收麻烦的一点是,只有在大雨天才能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。一般要看阳台门内外的水平差度。曾经有一种情况,阳台的水平与室内的水平竟然是一样的,这样,就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。

友情链接: 济南网站建设
客服热线:400-0531-225
联系电话:13705313277    地址:山东省济南市槐荫区经十路28988号乐梦中心1号楼1304室
版权所有:山东精致家工程管理咨询有限公司     备案号:鲁ICP备20009629号     技术支持:宇霞信息