验房公司：新房验房有问题怎么解决?

新房在验房过程中经常会遇到各种问题。会影响以后入住等问题。需要注意的是，看房的时候一定要做全面检查。如果发现问题，一定要及时解决，下面一起来看看新房验房的问题怎么解决吧。山东验房公司

1.不完善的社区设施

很多业主在检查新房的时候，经常会发现这样一个问题，就是小区内设施不完善。业主在签订合同时，不仅要对房屋内部进行相应的调查，还要对居住环境有要求。如果开发商未能按照合同承诺做出相应的设施，业主可以通过业主委员会与开发商协商，寻求解决办法。

2.任意指控

很多人都遇到过这样的情况，就是开发商乱收费，物价局出台了相关规定。交房时，房主要对比每一笔付款，计算每一笔账目。如有不合理之处，应及时提出。必要时可以向物价局和房管局投诉，一定要维护自己的合法权益。不能随它去，一味的给开发商付钱。

3.开发者忽略了这个问题

如果发现业主的房子出现问题，比如地砖破损或漏水，甚至与房子的结构问题有关，比如开发商故意把东西变成小东西，不注意，业主需要先记录下来，然后让开发商逐一解决。如有需要，他可向房屋委员会投诉。千万不要忽略这些小细节，因为这些往往会给以后的入住带来很多麻烦。所以要保证在签约确认入住前没有问题解决。

4.文件不全/先签完文件再看房

这个问题比较严重，事前验房后签署文件很重要，因为验房时发现问题，业主有权拒绝签署入住同意书，开户行文件不全，业主可以直接拒绝收房，文件齐全后才能签署入住同意书。

5.未能按时交付房屋

相信有些业主在买房后也遇到过这样的问题，就是开发商因为各种原因没有按时交房。一般情况下，开发商会在交房前半个月以挂号信的方式通知业主，如有不按时交房的情况，可根据各种因素提出合理的索赔。