精装房验收全流程

第一点，入户门查看，主要查看外表是否有刮蹭，锁具是否打开顺畅，合页开合的时分是否有异响，是否需求整改。门的密封性能够用一张纸来进行测验。第二点，进入房间先看强弱电，强电箱入户，最好是十平方的主线路，查看开关是否通电正常，然后用验电器看一下一切的插座是否通电，弱电箱里查看一下光纤，有线电视是否正常入户，像山加这样的弱电箱内空空的就需求找他们说事儿了。山东验房公司

第三点，查看窗户的玻璃上是否都有3c的认证标识，开合几次把手，看看合页有没有卡顿，相同用纸来测验一下门窗的密封程度如何，能够要点看一下密封条是否有掉落。

第四点，墙地面查看，墙面用空鼓锤进行大面积的扫动，你会发现空鼓的地方扫过的声音是不一样的，在以这样敲击的方法找出具体的方位，标记好，要求开发商维修处理。墙面用砂纸测验一下墙面的含沙量大小，那种一扫掉一层沙子的墙面就属于用料问题地面查看的时分不能有大面积的空鼓和裂缝，否则后期地砖铺贴后特别简单掉落。

第五点，有些开发商在交房的时分送了地暖，问一下是否进行过镇压测验，一般打过压的地暖的压力表都会有一个数值，假如这个数值归零，就证明一定有漏水点，为了保险，装修前再让物业的人做一次镇压测验给到八公斤的压力，继续做30分钟以上才能够。

第六点，查看一切的地漏是否晓畅，预备一个饮料瓶，灌满水，倒入下水道，看看是否会有堵塞，再测验下水道的时分，能够到楼下去看一下自家水管是否漏水，并且查看主管道的检修口是否有松动。在这一步过程中，能够用手电筒照一下墙角漏水部分，阴干后会看是否有水印。

第七点，水电，燃气表的读数是否归零?有些水电是由物业代收，那么就需求拍照记载好交房时的这个数据。学会了以上验房七点外，最终再教大家一招，千万千万不要掉入温顺陷阱，一定要等一切的问题都已经处理好，在签字领取钥影。专业的人，做专业的事!