收房时应该注意的几点问题

验房师：根据国务院公布的《城市房地产开发运营管理条例》规矩，现在购房者接房时一定要查看三书一证一表，完全后才能接房。济宁验房公司

三书是指《居处质量保证书》、《居处运用说明书》、《建筑工程质量认定书》。一证是指《房地产开发建设项目竣工概括查验合格证》。一表是指《竣工查验备案表》。

《居处质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围的承诺;《居处运用说明书》是针对房屋设计、施工及查验中的各项具体技术指标;《建筑工程质量认定书》是房屋通过有关部门质量查验的凭据;《房地产开发建设项目竣工概括查验合格证》是房产项目通过有关部门概括查验凭据;《竣工查验备案表》是楼盘向主管部门上报查验备案的详细资料。

另外，根据《消防法》，楼房必须通过消防查验，才能交给运用。