您知道验房需要多久验一次吗？

验房会让您住得安心，那您知道需要多久验一次房吗?济南验房公司的小编给您介绍介绍，及时判断您家需不需要验房。

验房一般需要2-3小时，依据房子的类型，大小有所不同。验房师依照有关行业标准对房子从上到下、由里到外查看一遍，其中包含查看室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设备，并开动暖气机、冷气机等设备，最终会将一份书面陈述交给顾客。在验房过程中，自己十分希望顾客及署理经纪能够全程跟踪，及时评论一些问题，并会介绍许多房子保护保养常识和一些设备的操作使用办法。验房的首要意图就是给房子做个体检以评价其当时的状态，让顾客对其有一个全面的、客观的、公平的、准确的了解，以协助他们做一个清楚明白的(informed)生意决议。

除新屋查验外，验房一般不是对房子是否契合现有建筑标准和当地规则的一种查验，由于有关标准和规则在不断更新，但却不能要求旧房做不断的改动。尽管验房师有时也会向顾客提出是否将某些构件提升至当今的的标准，但这只是建议且不是验房作业的重点。

建筑标准和规则是咱们作业的重要依据和参阅，但有时咱们也会依据一些行业内遍及承受的标准或协会的操作指引，对一些情况提出定见，特别是针对那些有关安全. 健康的问题。如有些情况现有标准都没有规则是否可以这样做，但在咱们看来不是好的制作办法(not a good construction practice)，咱们也会提出来。验房一般也不是对房子任何形式的检验批准，所以不存在经过或不经过的问题。验房陈述反映了房子当时的状态和验房师对一些问题的观点，但却不能被看作是对任何一方的整改指令，由于验房师没有被授予公指定任何一方做些什么。

验房的意图也不是来评价房子的商场价值，尽管房子的情况(包含一些损耗性构件和设备的情况)对其价值有所影响，但起决议要素的还是地点. 面积. 周围环境等房地产商场要素。由于验房师不是房地产方面的又不了解顾客的详细情况，所以一般不会对是否购买提出定见。顾客应依据房子生意协议，综合考虑各方面的要素，做出恰当的决议。