专业验房师分享验房攻略及技巧
买房有必要要做的一件事便是验房，这联系业主的根本利益。那么验房首要验哪些方面呢?怎样验呢?小编采访了一个专业验房师，他给出了验房的3大要点及检验技巧，下面一起来看看吧!济南验房公司
验房是买房的必经步骤，可是对于一般业主来说会有一种无从下手的感觉：不知道要验什么，不知道怎样验。专业验房师为大家分享了一下他多年的验房经历与技巧，千万不要错失哦!
门窗检验：不只要摇晃门窗，还要巧用磁铁测钢衬
验房从进门开端，门窗首先是要查看其外表是否有划痕、伤痕等，然后要查看窗框、门框是否变形，密封是否紧密。除此之外，检验门窗还有一项重要的内容，便是查看门窗内部是否有钢衬。钢衬是安装在门窗的四角，加固门窗，避免门窗掉落的，这个小小的钢衬能够大大提高门窗的安全功能。钢衬的检测一般验房时是有专用工具——检测笔来检测的，但对于一般业主来说，验房师给出了一个小窍门便是用磁铁来检测，由于门窗大都是铝合金材料的，而钢衬能够被磁铁吸住，所以一贴即可检测出来。
空鼓问题：单听敲打难分辩，好找专业人员
墙体空鼓是房子检验的要点，也是业主和装饰公司头痛的问题。一般的验房攻略都是叫业主拿个小锤或是金属棒在墙面上敲击，经过声响来区分是否有空鼓，可是专业的验房时却不是这样说的。他表明经过敲击声响区分空鼓是需求丰厚的经历的，是梁与墙之间的开工即是填充后也会有类似空鼓的声响，一般验上百套房子的人才可能从声响准确无误的区分。所以好仍是找专业人士或是有经历的朋友来代为查看。
检测：卷尺测禁绝，红外仪才
验房测是一般业主都知道的事，而业主一般测的方法也很简单，在房间的四个角落拿卷尺测一下高度。可是专业的验房师却指出这样的做法是过错的，由于角落的高度会比一般的地方高50公分左右，因此在四角测需求离地50公分，可是这样做就会让测量数值的误差变大。所以验房测好仍是选用专门的红外测量仪,价格在300元以上，建议业主和邻居家合买共用。
