专业验房和非专业验房的对比

真假验房小区交房之际，有专业的验房公司来验房，也有装修公司打着免费旗号来验房，也有价格低廉的今天我们来给他们做个PK，看谁是李逵谁是李鬼?济宁验房公司 

一、检测工具PK：专业人士验房用的是专业检测工具箱，非专业人员用的是黑皮包和塑料桶。

二、验房立场PK：验房对专业机构而言，验房是主营业务，就是单纯帮业主检查质量，不会隐瞒问题，敢于就问题房通过媒体曝光;验房对非专业机构而言，只是想以验房为借机，来促成他业务成单，既使他发现大问题，他不会也不敢帮业主说明，

1、避免业主因遇问题而暂缓装修，使他意外飞单，

2、避免给自己后期在小区长期施工，而招到物业不必要的麻烦，而惹火烧身。

三、验房内容PK：专业机构从土建、安装、安防、消防、、25大项，100多小项;

非专业验房，用小铁锤敲敲空鼓，水桶浇浇地漏。

四、验房现场PK：在现场验房时，专业人士会针对问题，参照国家规范，地方标准帮业主分析问题的性质和处理办法;非专业人士验房，多数是谈如何装修，与验房无关的东西。

五、验房技能PK：专业人士依据检验标准，查验出问题，用专业仪器设备，从专业方面协助解决问题;非专业人士不仅验不出问题，也解决不了问题。

六、检测报告PK：专业人员出《检测报告》，具有法律效应，上面有个人盖章，还有公司盖;非专业人士报告，多数是现场手写的记录纸，不具备法律效应。

七、法律维权PK：专业机构有相配套的法律维权，还有相关的电媒、网媒、纸媒合作单位来帮助业主处理问题房;非专业机构，因他根本就不做验房这一行的，不能出具有效的报告，也无从谈起什么法律维权可以帮到业主。