济南验房公司:精装房验房知识有那些?

现在的年轻人更喜欢带包的精装修房子。不装修真的很省心省力，但是很多人并没有真正理解精装修房的检验标准是什么。为了让大家更多的了解精装修房，我们来看看精装房的验房知识。济南验房公司

一、验收结构

1.如果发现全装修房屋的结构与合同不符，必须在入住前向房产中介提出，阻力也可以向政府相关部门报告。如果只发现非结构性问题，可以在交房时如实作出书面记录，并要求房产中介在一定期限内作出书面修缮承诺。第一步是检查整个装修后的房子，检查面积，检查位置方位，测量公共面积，检查一些室外设施是否完好。

2.有时候，小高层改造后，会出现这样的问题。层高与开发商承诺不符。装修前就已经紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。

3.阳台可以关吗?这是一般房子关闭后业主需要注意的问题，购买装修房屋的业主也必须考虑到，如果以后要关闭阳台，现在可能需要改变一些布局。

二、“水”工程检验

1.接受浴室时，可以在浴缸里放半缸水过夜。第二天你就知道浴缸会不会渗水，水流会不会顺畅。和楼上业主商量后，你就知道天花板会不会渗水，更注意靠近卫生间的外墙有没有起泡和脱漆;马桶和盥洗台要擦亮，看是否光滑。检查浴室的管道，看排水管是否畅通。

2.卫生间的通风孔是否保管好，是验收中不可忽视的一个环节。你可以揭开天花板，检查一下所有的管道是否安装到位。

3.我们不能忽视一些空置的建筑，尤其是要注意它们的大小，看看它们将来能做些什么。比如厨房的这个空地不够放冰箱，很尴尬。

4.核实厨具是否有裂纹、划伤、搪瓷脱落，柜门是否能自由开关，螺丝是否脱落。洗菜池反复注水排水，检查水管是否被异物堵塞。

5.检查给排水管道是否通畅，打开水龙头排水，看水中有无渗漏和堵塞，再看水压，观察排水速度是否理想。

6.拿起水龙头下的一杯水，观察是否有铁锈。供水质量有问题的，可以要求开发商提供防疫部门出具的水质检验证明。

7.观察给排水管道的位置是否合理，周围是否有渗水痕迹。漏水的地方通常会在墙面留下痕迹，仔细检查就能发现。