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济南验房公司:精装房验房知识有那些?

2021-06-07 13:50:42

现在的年轻人更喜欢带包的精装修房子。不装修真的很省心省力,但是很多人并没有真正理解精装修房的检验标准是什么。为了让大家更多的了解精装修房,我们来看看精装房的验房知识。济南验房公司

一、验收结构

1.如果发现全装修房屋的结构与合同不符,必须在入住前向房产中介提出,阻力也可以向政府相关部门报告。如果只发现非结构性问题,可以在交房时如实作出书面记录,并要求房产中介在一定期限内作出书面修缮承诺。第一步是检查整个装修后的房子,检查面积,检查位置方位,测量公共面积,检查一些室外设施是否完好。

2.有时候,小高层改造后,会出现这样的问题。层高与开发商承诺不符。装修前就已经紧张的小高层,装修后更容易变得压抑。

3.阳台可以关吗?这是一般房子关闭后业主需要注意的问题,购买装修房屋的业主也必须考虑到,如果以后要关闭阳台,现在可能需要改变一些布局。

二、“水”工程检验

1.接受浴室时,可以在浴缸里放半缸水过夜。第二天你就知道浴缸会不会渗水,水流会不会顺畅。和楼上业主商量后,你就知道天花板会不会渗水,更注意靠近卫生间的外墙有没有起泡和脱漆;马桶和盥洗台要擦亮,看是否光滑。检查浴室的管道,看排水管是否畅通。

2.卫生间的通风孔是否保管好,是验收中不可忽视的一个环节。你可以揭开天花板,检查一下所有的管道是否安装到位。

3.我们不能忽视一些空置的建筑,尤其是要注意它们的大小,看看它们将来能做些什么。比如厨房的这个空地不够放冰箱,很尴尬。

4.核实厨具是否有裂纹、划伤、搪瓷脱落,柜门是否能自由开关,螺丝是否脱落。洗菜池反复注水排水,检查水管是否被异物堵塞。

5.检查给排水管道是否通畅,打开水龙头排水,看水中有无渗漏和堵塞,再看水压,观察排水速度是否理想。

6.拿起水龙头下的一杯水,观察是否有铁锈。供水质量有问题的,可以要求开发商提供防疫部门出具的水质检验证明。

7.观察给排水管道的位置是否合理,周围是否有渗水痕迹。漏水的地方通常会在墙面留下痕迹,仔细检查就能发现。

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